פרויקט יהודה הלוי 45 תל אביב

פרויקט יהודה הלוי 45 ממוקם באחד הצמתים המרכזיים בתל אביב – בפינת הרחובות יהודה הלוי ואלנבי – אזור המשלב את רוח העיר ההיסטורית עם פיתוח אורבני מודרני. הפרויקט יצא לדרך במסגרת קבוצת רכישה, שביצעה שימור, חיזוק והרחבה של מבנה ותיק בעל ערך אדריכלי.

על הפרויקט – במסגרת העבודות חוזק המבנה הקיים, שודרגו יסודות ותשתיות, נוספו מרפסות, ממ״דים ומערכות מודרניות, ונבנו 2 קומות חדשות מעל המבנה המקורי. לאחר השלמת העבודות, כולל הבניין 5 קומות ו-22 יחידות דיור בסטנדרט בנייה גבוה.

תכנון – האדריכלות, פרי תכנונם של ארכוד אדריכלים ו-שלי עדני, משלבת נאמנות לקווים ההיסטוריים של המבנה המקורי עם מראה מודרני ונקי, המתכתב עם סביבת הרחובות המתחדשת של מרכז תל אביב. הפרויקט מדגים כיצד ניתן לבצע התחדשות עירונית במרכז עיר היסטורית תוך שמירה על האותנטיות של המקום ושדרוג רמת המגורים.

הבניין המאוכלס כיום מהווה דוגמה לפרויקט קבוצת רכישה מוצלח, שבו נוהל התהליך כולו בשקיפות ובשיתוף מלא של בעלי הזכויות. השיטה אפשרה שליטה ובקרה מלאה על תכנון, תקציב ואיכות הביצוע, תוך חיסכון בעלויות ושימור ערך הנכס לטווח ארוך.

המיקום האסטרטגי – דקות הליכה משדרות רוטשילד, הבימה ואלנבי – מאפשר לדיירים ליהנות מחיי עיר תוססים לצד נוחות מגורים יוצאת דופן. יהודה הלוי 45 מהווה שילוב מדויק בין עבר לעתיד, בין שימור לערכים עכשוויים של עיצוב, קיימות ואורבניות איכותית.