השרון 45, חיפה

בתכנון

סטטוס הפרויקט

לפני השקה

פרטים בהמשך

7

קומות בבניין

22

יחידות דיור

מפרט איכותי

סוג המפרט

בנייה ירוקה

סוג הבנייה

השכונה הימית ביותר בישראל, בת-גלים, שוכנת בפנינסולה הבולטת בקו החוף של חיפה ומדינת ישראל (חובה לזכור ולהזכיר שבחיפה ראה הרצל את דוגמת החזון של “ישראל-החדשה”). השכונה ממוקמת על “דרך הים – הוויה מאריס” ההיסטורית באיזור החוף הפיניקי. באיזור זה עברו תרבויות והתרחשו אירועים היסטוריים דרמטיים קדומים. בתחומי דרום בת-גלים ומתחת לסטלה מאריס ומערת אליהו מושבה פיניקית חופית וימית. זאת הייתה מעין “עיר-מדינה” עצמאית עם נמל.
במרכזה של בת-גלים ממוקמת תחנת רכבת של “רכבת-ישראל”. בשכונה גם מספר מלוניות. הכוונה למקם בשכונה מתקני איכסון תיירותי נוספים. בבת-גלים מבני מורשת בסגנונות אקלקטיים ובינלאומיים המיועדים לשימור.
דוח הרשות להתחדשות עירונית: בחיפה אושרו ב-2019 תוכניות לבניית כ-4,400 דירות ב-10 מתחמי פינוי בינוי.
חיפה מדורגת במקום השביעי מבין הערים המובילות בישראל בהיקף יחידות הדיור בתוכניות מאושרות להתחדשות עירונית ב-2019 – כ-4,400 דירות ב-10 מתחמי פינוי בינוי. כך עולה מהדוח המסכם לשנת 2019 שפירסמה הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית. מחוז חיפה מדורג במקום השלישי בהיקף התוכניות המאושרות (אחרי מחוז המרכז ומחוז תל אביב) עם כ-10,000 יח”ד מאושרות (10% מהסך הכללי). 
העיר חיפה מדורגת גם בין 4 הערים המובילות בארץ במתן היתרי בנייה בפרויקטים של פינוי-בינוי, עם כ-1,700 היתרים שניתנו ב-2019. בתמ”א 38 חיפה מדורגת בעשירייה הראשונה עם היתרי בנייה ל-427 דירות חדשות – 15 בניינים שקיבלו אישור לפרויקט תמ”א 38/1 (חיזוק ותוספת) ו-17 בניינים בתמ”א 38/2 (הריסה ובנייה מחדש).

צור קשר

  • 050-560-6040
  •       050-7388-480
  •       03-639-3733
  • שחם 32, פתח תקווה
  • ofir@tama38-grp.co.il